維保方案 根據公安部《關于抓緊建立和認真落實建筑消防設施檢查維修保養管理制度的通知》的要求，為保證大樓內的消防設施正常運行，確保大樓的人身和財產安全，依靠現有的高科技聯網平臺，擬制定該大樓消防設施的維修、保養服務方案如下： 一、 消防設施維護、維修范圍 火災自動報警系統的維護、維修范圍包括： 1、火災自動報警系統 2、自動噴水滅火系統； 3、氣體滅火系統； 4、消火栓系統； 5、消防聯動設備的維護維修負責到消防聯動設備的接口； 6、消防報警線路和消防聯動線路及消防聯動電源線路、管路出現問題包括短路、斷路。 我公司將對維護、維修范圍內出現的故障免費人工進行修復(如人為的短路、斷路、設備損壞等故障則不屬維修范圍)；如設備老化損壞，無法修復的，由貴單位負責購買新的設備，我公司負責安裝。 系統檢測和維修過程中貴單位應提供必要的工作環境及人員配合，否則出現不可預知的損失我公司有權拒絕賠付及提供以上服務。上海永建專業提供消防設施維服務。楊浦專業消防設施維護報價

消防設施維護管理工作要求

建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。

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消防設備維護保養規程：

滅火器：滅火器設置地點應位置明顯，便于取用，并且不影響安全疏散，推車式滅火器與其保護對象之間的通道應暢通無阻；對滅火器要經常進行檢查，檢查內容為：①噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）；②壓力表指針是否在綠色區域（如在紅色區域要檢查原因，檢查后要重新灌裝）；③零部件是否完整（有無松動、變形、銹蝕、損壞）；④可見部位防腐層是否完好（輕度脫落要及時補好，明顯腐蝕應送專業部門維修及進行耐壓試驗）；⑤鉛封是否完好（一經開放，必須按規定再行充裝，并作密封試驗，重新鉛封）。

按時進行定期檢查、保養：每一季度檢查一次噴嘴和噴射管有否堵塞、腐蝕損壞，剛性連接式噴筒是否能將其軸線回轉，并可在任意位置停留，推車式滅火器的行車機構是否靈活，有否檢驗標志。檢查完后在滅火器檢查卡上簽字。

滅火器由消防部門認可的專業公司進行灌裝。

消防設施（Firefighting Device）是指建筑物內的火災自動報警系統、室內消火栓、室外消火栓、等固定設施。自動消防設施分為電系統自動設施和水系統自動設施。消防設施可以分為以下幾類：1.建筑防火及疏散設施2.消防及給水3.防煙及排煙設施4.電器與通訊5.自動噴水與滅火系統6.火災自動報警系統7.氣體自動滅火系統8.水噴霧自動滅火系統9.低倍數泡沫滅火系統10.高、中倍數泡沫滅火系統11.蒸汽滅火系統12.移動式滅火器材13.其他滅火系統。上海永建有豐富的消防設施維護經驗！

同一建筑物有兩個以上產權、使用單位的，應明確建筑消防設施的維護管理責任，對建筑消防設施實行統一管理，并以合同方式約定各自的權利義務。委托物業等單位統一管理的，物業等單位應嚴格按合同約定履行建筑消防設施維護管理職責.建立建筑消防設施值班、巡查、檢測、維修、保養、建擋等制度，確保管理區域內的建筑消防設施正常運行。建筑消防設施維護管理單位應與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝企業等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。維護管理單位自身有維修、保養能力的，應明確維修、保養職能部門和人員。消防設施維護需要注意什么？虹口可靠消防設施維護詢問報價

消防設施維護有哪些具體內容？楊浦專業消防設施維護報價

1.實力保障 我國頒發的一級消防維保資質，權威更有保障 2.實力支撐 眾多的實踐經驗積累，數萬計的多種類型的檢測、維保、安全評估報告順利通過我國、省、市、區消防局(大隊)驗收合格 3.豐富上下游資源 深耕上海本地消防服務，溝通消防部門、消防各個環節更順暢 4.精英團隊 核心團隊擁有多年10年+消防從業經驗！團隊清一色精壯有經驗的老師傅！多名我國一級注冊消防工程師！多專業消防技術人才 5.技術過硬 消防檢測(包括消檢電檢、裝修材料檢測)、消防安全評估、消防設施維修、保養、代辦消防手續等相關業務 6.先進設備 消防防維保部配備了火災探測器、電閥值檢測儀、便攜式火災探測器加煙測試儀及火災探測器清洗機等一大批維保專用設備、儀器 7.優質服務 專業項目經理24小時響應，永建消防客服中心受理投訴，立足上海，面向全國，行業內客戶口碑相當棒，帶來90%以上客戶回頭率！ 楊浦專業消防設施維護報價

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