2.企業內部企業內部的各種業務資料、統計資料、財務資料和平時收集的文字資料等都是重要的***手資料。3.消費者通過各種途徑從消費者那里獲取有關購買動機、購買偏好和未來需求的信息。4.競爭對手通過對等互換信息等途徑獲取競爭對手和他們對市場分析的資料。5.咨詢部門房地產咨詢部門的咨詢意見、市場走勢分析和各種評估報告等都具有重要的參考價值。6.各種宣傳媒體可以從各種有關報刊、專業書籍和廣播、電視等媒體獲得相關信息。編校,即對信息進行編排和校正,以達到去粗取精、去偽存真的目的;雨花臺區方便房地產咨詢服務咨詢熱線
7.公共場所注意從各種會議和社交活動中獲取信息。二、市場信息的收集原則收集市場信息要把握五個原則:1.可靠性準確的市場信息有利于市場分析和預測,而不可靠的信息會給投資帶來不可預測的風險,甚至會導致投資失敗。2.及時性市場信息具有很強的時效性,對信息傳遞和處理如不及時,就會喪失信息的價值,錯過良機。3.系統性信息的收集要求連續、***、完整,以提高信息的準確性。零碎、間斷的信息容易形成以偏概全的分析結論。4.適用性信息的收集要有針對性,要區分主次和緩急。玄武區信息房地產咨詢服務平臺消費者選擇時應核查機構資質、工商登記及人員專業水平,優先考慮管理體系完善的機構 [2]。
房地產信息咨詢是房地產咨詢人員為房地產開發、交易等活動當事人提供相關信息服務的專業活動,涵蓋市場供求、政策法規、開發動態等領域,其**業務包括信息收集、整理與傳播三個連貫環節 [1]。信息收集需遵循全面性、及時性等原則,通過采購、實地調查等方式獲取原始數據;整理階段通過分類篩選、數據還原等技術提升信息準確性;傳播環節采用刊物發行、網絡共享、專業培訓等方式適配不同需求。行業實踐中,專業信息機構與中小中介機構形成分工協作:前者依托資源整合發布系統性綜合資訊,后者結合經紀代理業務提供定向市場動態與政策解讀,構建互補服務體系。
而對于房地產企業來說,不動產不具有實體的流動性,房地產企業提供的產品不可能移動,相關的房地產服務也附著于固定的房地產上面,因此其面對的市場競爭范圍較小一些,主要是本地市場,當地市場的供求關系及其變化趨勢對房地產企業的經營績效至關重要。此外,由于房地產產品的價值量大,資產轉移需要經過較長時間,從而使市場競爭關系無法充分展開,受制于此,房地產企業經營成功的關鍵在于把握當地市場的需求。2、業務形態的服務性無論房地產開發企業、房地產中介咨詢服務企業,還是物業管理企業,從其業務活動的性質來看,主要是提供某種服務。例如到房地產行政管理機關訂購房地產文件政策匯編,即屬于運用該方式獲取所需資料。
受所經營產品和服務特殊性的影響,同其他行業的企業相比較,房地產企業有以下幾方面特征:1、經營對象的不可移動性不管是房地產開發企業、中介服務企業還是物業管理企業,它們的經營對象都是不動產,具有固定性和不可移動性。這種特性使房地產企業在經營活動中受其影響十分巨大,受周圍環境的影響較大,經營績效與所處區位狀況關系密切。因為一般商品屬于動產,具有實體的流動性,可以隨時在地區之間,甚至是不同國家之間進行流動,因而通常面對的市場競爭范圍比較大,在不受一國對外貿易政策、**等貿易壁壘影響的條件下,競爭范圍是世界性的,企業要根據國際市場的情況進行決策,國際市場環境發生變化會對這類企業產生直接的影響。房地產政策與法律咨詢、房地產技術咨詢和房地產信息中介服務。江蘇品牌房地產咨詢服務咨詢熱線
傳播環節采用刊物發行、網絡共享、專業培訓等方式適配不同需求。雨花臺區方便房地產咨詢服務咨詢熱線
房地產咨詢是指為房地產活動當事人提供法律、法規、政策、信息及技術支持的經營活動,旨在通過整合資源減少交易信息不對稱,降低交易成本。其服務覆蓋項目全周期,包含市場定位、推廣策劃、銷售策劃三大板塊,同時涉及企業戰略規劃、品牌管理等管理咨詢服務 [1-2] [6]。該行業規范源于2001年建設部修訂的《城市房地產中介服務管理規定》,明確將房地產咨詢納入中介服務范疇,要求從業人員具備房地產相關專業學歷及初級職稱,機構需滿足專業人員占比50%以上 [2-3] [5]。2002年修正版進一步規定跨省備案制度,并對違規行為設定1-3萬元罰款 [2]。2009年《??谑蟹康禺a中介服務管理辦法》細化機構設立標準,要求至少3名持證人員及固定經營場所 [4] [7]。2020年多地住建部門發布的實施細則強調書面合同、統一收費及執業禁令條款 [6] [8]。雨花臺區方便房地產咨詢服務咨詢熱線
南京泰遠置業有限公司是一家有著雄厚實力背景、信譽可靠、勵精圖治、展望未來、有夢想有目標,有組織有體系的公司,堅持于帶領員工在未來的道路上大放光明,攜手共畫藍圖,在江蘇省等地區的商務服務行業中積累了大批忠誠的客戶粉絲源,也收獲了良好的用戶口碑,為公司的發展奠定的良好的行業基礎,也希望未來公司能成為行業的翹楚,努力為行業領域的發展奉獻出自己的一份力量,我們相信精益求精的工作態度和不斷的完善創新理念以及自強不息,斗志昂揚的的企業精神將引領泰遠供應和您一起攜手步入輝煌,共創佳績,一直以來,公司貫徹執行科學管理、創新發展、誠實守信的方針,員工精誠努力,協同奮取,以品質、服務來贏得市場,我們一直在路上!