租賃業(yè)務(wù)是信托企業(yè)的一種業(yè)務(wù)服務(wù)方式。為方便人民**、機(jī)關(guān)團(tuán)體的臨時(shí)的、一次性的需求,信托企業(yè)設(shè)置租賃門店,對(duì)客戶出租餐具、家具、相機(jī)、衣被、車輛等。出租時(shí),按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。對(duì)租賃收入,在附營(yíng)業(yè)務(wù)收入內(nèi)核算。用作出租的商品,從庫存商品中各該品名戶中轉(zhuǎn)出,另外設(shè)立租賃商品明細(xì)帳記載。在轉(zhuǎn)出時(shí),先將進(jìn)價(jià)攤銷50%列入成本(可一次性攤銷,也可分期攤銷),其余價(jià)值待該商品報(bào)廢時(shí)再全部攤銷。價(jià)值較高的商品,也可按幾年平均分?jǐn)偟霓k法處理。出租時(shí),按出租的品種和時(shí)間收取租賃費(fèi)用。長(zhǎng)寧區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商
7、租賃期滿時(shí)的會(huì)計(jì)處理租賃期滿時(shí),承租人通常對(duì)租賃資產(chǎn)的處理有三種情況:(1)返還租賃資產(chǎn)。借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”、“累計(jì)折舊”科目,貸記“固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn)”科目。(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理。如果期滿沒有續(xù)租,根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時(shí),借記“營(yíng)業(yè)外支出”科目,貸記“銀行存款”等科目。(3)留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時(shí),支付購價(jià)時(shí),借記“長(zhǎng)期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款”,貸記“銀行存款”等科目;同時(shí),將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。浦東新區(qū)質(zhì)量租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商直接融資能可能地吸收社會(huì)游資,直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中,從而彌補(bǔ)了間接融資的不足。
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進(jìn)先進(jìn)的技術(shù)和設(shè)備。在實(shí)際運(yùn)作過程中,技術(shù)的先進(jìn)與否、先進(jìn)的技術(shù)是否成熟、成熟的技術(shù)是否在法律上侵犯他**益等因素,都是產(chǎn)生技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)的重要原因。嚴(yán)重時(shí),會(huì)因技術(shù)問題使設(shè)備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟(jì)環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等等。此前融資租賃標(biāo)的物多為大型商品,資金成本較高,租金高,成本大。一般的企業(yè)難以承受。現(xiàn)該融資方式逐漸走向中小企業(yè)融資領(lǐng)域,廣大中小企業(yè)應(yīng)該加大關(guān)注力度,了解其特點(diǎn),為自己的融資路多加一條道。
(4)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且不存在承租人擔(dān)保余值,但存在優(yōu)惠購買選擇權(quán)。在這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮省#?)租賃資產(chǎn)和負(fù)債以租賃資產(chǎn)原賬面價(jià)值為入賬價(jià)值,且存在承租人擔(dān)保余值。這種情況下,應(yīng)重新計(jì)算融資費(fèi)用分?jǐn)偮?。在承租人或與其有關(guān)的第三方對(duì)租賃資產(chǎn)余值提供了擔(dān)保或由于在租賃期滿時(shí)沒有續(xù)租而支付違約金的情況下,在租賃期滿時(shí),未確認(rèn)融資費(fèi)用應(yīng)全部攤完,并且租賃負(fù)債也應(yīng)減少至擔(dān)保余值或該日應(yīng)支付的違約金。經(jīng)營(yíng)性租賃:是一種短期租賃。
產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)在市場(chǎng)環(huán)境下,不論是融資租賃、**或是投資,只要把資金用于添置設(shè)備或進(jìn)行技術(shù)改造,首先應(yīng)考慮用租賃設(shè)備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場(chǎng)占有率和占有能力、產(chǎn)品市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)、消費(fèi)結(jié)構(gòu)以及消費(fèi)者的心態(tài)和消費(fèi)能力。若對(duì)這些因素了解得不充分,調(diào)查得不細(xì)致,有可能加大市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。金融風(fēng)險(xiǎn)因融資租賃具有金融屬性,金融方面的風(fēng)險(xiǎn)貫穿于整個(gè)業(yè)務(wù)活動(dòng)之中。對(duì)于出租人來說,比較大的風(fēng)險(xiǎn)是承租人還租能力,它直接影響租賃公司的經(jīng)營(yíng)和生存,因此,對(duì)還租的風(fēng)險(xiǎn)從立項(xiàng)開始,就應(yīng)該備受關(guān)注。通訊設(shè)備、大型醫(yī)療設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備甚至高速公路經(jīng)營(yíng)權(quán)都可以采用這種方法。長(zhǎng)寧區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商
融資租賃除了融資方式靈活的特點(diǎn)外,還具備融資期限長(zhǎng),還款方式靈活、壓力小的特點(diǎn)。長(zhǎng)寧區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商
融資直接融資直接融資是資金供求雙方通過一定的金融工具直接形成債權(quán)債務(wù)關(guān)系,沒有金融機(jī)構(gòu)作為中介的融通資金的方式。需要融入資金的單位與融出資金單位雙方通過直接協(xié)議后進(jìn)行貨幣資金的轉(zhuǎn)移。直接融資的形式有:買賣有價(jià)證券,預(yù)付定金和賒銷商品,不通過銀行等金融機(jī)構(gòu)的貨幣借貸等。直接融資能比較大可能地吸收社會(huì)游資,直接投資于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之中,從而彌補(bǔ)了間接融資的不足。間接融資間接融資是指擁有暫時(shí)閑置貨幣資金的單位通過存款的形式,或者購買銀行、信托、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的有價(jià)證券,將其暫時(shí)閑置的資金先行提供給這些金融中介機(jī)構(gòu),然后再由這些金融機(jī)構(gòu)以**、貼現(xiàn)等形式,或通過購買需要資金的單位發(fā)行的有價(jià)證券,把資金提供給這些單位使用,從而實(shí)現(xiàn)資金融通的過程。長(zhǎng)寧區(qū)標(biāo)準(zhǔn)租賃業(yè)務(wù)供應(yīng)商
上海石中玉實(shí)業(yè)有限公司是一家有著雄厚實(shí)力背景、信譽(yù)可靠、勵(lì)精圖治、展望未來、有夢(mèng)想有目標(biāo),有組織有體系的公司,堅(jiān)持于帶領(lǐng)員工在未來的道路上大放光明,攜手共畫藍(lán)圖,在上海市等地區(qū)的商務(wù)服務(wù)行業(yè)中積累了大批忠誠(chéng)的客戶粉絲源,也收獲了良好的用戶口碑,為公司的發(fā)展奠定的良好的行業(yè)基礎(chǔ),也希望未來公司能成為*****,努力為行業(yè)領(lǐng)域的發(fā)展奉獻(xiàn)出自己的一份力量,我們相信精益求精的工作態(tài)度和不斷的完善創(chuàng)新理念以及自強(qiáng)不息,斗志昂揚(yáng)的的企業(yè)精神將**上海石中玉供應(yīng)和您一起攜手步入輝煌,共創(chuàng)佳績(jī),一直以來,公司貫徹執(zhí)行科學(xué)管理、創(chuàng)新發(fā)展、誠(chéng)實(shí)守信的方針,員工精誠(chéng)努力,協(xié)同奮取,以品質(zhì)、服務(wù)來贏得市場(chǎng),我們一直在路上!