產(chǎn)業(yè)定位：智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)。一、項(xiàng)目區(qū)位中南高科江蘇盛澤新材料產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目位于蘇州市吳江區(qū)盛澤鎮(zhèn),項(xiàng)目基地離常臺(tái)高速(G1522)高速盛澤高速出口直線距離6.5公里，15分鐘,距離滬渝高速(G50)17公里,2分鐘車程,距離國道(G524)3公里；距離緊靠盛震公路1公里。距離盛澤鎮(zhèn)中心城區(qū)5分鐘車程.交通便利生活配套齊全。二、項(xiàng)目園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃定位項(xiàng)目定位以智能制造及新材料（包括裝備特種材料、高性能結(jié)構(gòu)材料、航空航天材料、新能源汽車材料、節(jié)能環(huán)保材料、生物醫(yī)藥材料等）等相關(guān)上下游制造類企業(yè)等無污染企業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，打造集研發(fā)、產(chǎn)業(yè)、園區(qū)配套為一體的多元化、生態(tài)化、活力型的新型產(chǎn)業(yè)園。三.項(xiàng)目狀況總投資20億以上，項(xiàng)目啟動(dòng)區(qū)塊215畝面積，項(xiàng)目總建筑面積約28萬平米。,其中可售面積26萬平米，共計(jì)47棟廠房，由標(biāo)準(zhǔn)廠房和部分獨(dú)棟研發(fā)樓組成。1棟招商中心,1棟綜合樓(12層)組成,其中配套餐飲食堂/物業(yè)中心。選擇我們的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，讓您在管理上更勝一籌。江蘇產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商是一項(xiàng)科學(xué)而系統(tǒng)的工程，具有難度大、涉及面廣、時(shí)間跨度大、短時(shí)效果不明顯等特點(diǎn)。特點(diǎn)二：招商周期長。園區(qū)成功招引一家投資企業(yè)的周期為6—8個(gè)月，而招進(jìn)大型企業(yè)耗費(fèi)時(shí)間往往在一年以上。特點(diǎn)三：對招商從業(yè)人員要求高。產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商模式（1）購地自建入園企業(yè)根據(jù)自身發(fā)展需求購買土地自主投資建廠。（2）廠房出售或出租園區(qū)根據(jù)入園企業(yè)需求度身定做廠房，以出租方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或出售方式轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)。（3）定向開發(fā)企業(yè)定制業(yè)務(wù)是指根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)辦公特殊需求，進(jìn)行物業(yè)的“量身定制“，單獨(dú)規(guī)劃計(jì)劃、建造物業(yè)交由企業(yè)使用，并提供入駐后服務(wù)。（4）先租后買園區(qū)按投資者要求修建廠房，先租后買。（5）合資合作園區(qū)以土地或廠房入股，入園企業(yè)以設(shè)備、技術(shù)等投入，合資或合作組建新的公司。福建標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商產(chǎn)業(yè)園區(qū)倡導(dǎo)企業(yè)履行社會(huì)責(zé)任，積極參與公益活動(dòng)，為社會(huì)做出貢獻(xiàn)。

（9）中介招商中介招商是通過專業(yè)的投資中介機(jī)構(gòu)，將招商項(xiàng)目推向相關(guān)投資市場，然后通過公開、公平、公正的嚴(yán)格程序，由專業(yè)機(jī)構(gòu)為招商方選擇合適的合作伙伴和投資者。（10）傳媒招商傳媒招商主要包括在報(bào)紙、雜志、廣播、網(wǎng)絡(luò)、信件等媒體上進(jìn)行招商宣傳，刊登招商項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目推介，吸引有投資意向的投資者前來考察投資。（11）廣告招商刊登園區(qū)招商廣告是目前大多數(shù)園區(qū)開展招商常用的一種方法，園區(qū)招商廣告多樣化，但是成本相對較高，因此，一定要針對特定的目標(biāo)企業(yè)和區(qū)域選擇相應(yīng)的廣告方式，以提升宣傳的效果。（12）網(wǎng)絡(luò)招商通過網(wǎng)絡(luò)這一工具，發(fā)布信息、收集信息、整理信息、聯(lián)絡(luò)投資者、服務(wù)投資者，從而讓投資者知道園區(qū)，終達(dá)到招引企業(yè)入駐的目的。（13）以商招商以商招商借助企業(yè)的信息渠道、商務(wù)渠道、人脈資源，能達(dá)到以小的成本獲取更大的效應(yīng)。園區(qū)可以將開展以商招商工作作為對外開放招商的突破口。

《繁花》里有一句經(jīng)典臺(tái)詞：「人總歸要被一樣?xùn)|西套牢的，不是stock，就是房子，亦或是其他什么東西」。2024年，對于我們來說，關(guān)鍵詞只有兩個(gè)——「等待」和「希望」。產(chǎn)業(yè)園亦然！2024年，有兩種園區(qū)資產(chǎn)尤為值得關(guān)注，一種是地理位置優(yōu)越，但因?yàn)橐?guī)劃和運(yùn)營已經(jīng)明顯落后于時(shí)代，且基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊，需要轉(zhuǎn)手的項(xiàng)目，因?yàn)樗麄兙哂刑烊坏牡乩砦恢脙?yōu)勢，只是需要有人投入改造；第二種是項(xiàng)目質(zhì)地尚可，只是由于缺乏科學(xué)的規(guī)劃，陷入同質(zhì)化競爭的園區(qū)。產(chǎn)業(yè)園區(qū)：優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)發(fā)展助力。

招商引資的基本概念招商引資是指地方（或地方成立的開發(fā)區(qū)）吸收投資（主要是非本地投資者）的活動(dòng)，簡而言之，就是引進(jìn)外來資本發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的一種行為。招商引資的一般形式1.有項(xiàng)目→找資金；2.有資金→找項(xiàng)目；3.有項(xiàng)目、有資金→找地方落戶；4.有項(xiàng)目、有技術(shù)、有品牌→找資金；5.沒項(xiàng)目、沒技術(shù)、沒資金→出讓土地。招商引資的方式有哪些（1）資源招商資源招商是指依靠當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，引進(jìn)投資項(xiàng)目。例如，一個(gè)地區(qū)有農(nóng)產(chǎn)品、煤炭、礦產(chǎn)等優(yōu)勢資源，就積極引進(jìn)一批煤化工、農(nóng)產(chǎn)品開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)和商貿(mào)物流項(xiàng)目。充分利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢資源，進(jìn)行針對性的資源招商，以資源換項(xiàng)目，將優(yōu)勢資源配置給企業(yè)，降低企業(yè)的運(yùn)營成本，讓企業(yè)看到了“投資”的效益，從而前來投資建設(shè)項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目招商項(xiàng)目招商，就是園區(qū)不但提供場所，而且還依托園區(qū)來提供項(xiàng)目，用園區(qū)的項(xiàng)目來招商。（3）產(chǎn)業(yè)招商以產(chǎn)業(yè)為依托，借助當(dāng)?shù)乇容^優(yōu)勢和合理的產(chǎn)業(yè)定位，圍繞產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品及其上下游產(chǎn)品進(jìn)行招商，有意識(shí)地選擇符合本地產(chǎn)業(yè)需求的項(xiàng)目進(jìn)行重點(diǎn)攻關(guān)引進(jìn)，對優(yōu)化當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到積極作用，并形成產(chǎn)業(yè)聚集，進(jìn)一步積累資本。在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中，企業(yè)可獲得政策支持與稅收優(yōu)惠，降低運(yùn)營成本。江蘇產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商

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年終搶購標(biāo)準(zhǔn)廠房，財(cái)富倍增計(jì)劃

在年底這個(gè)時(shí)候，購買標(biāo)準(zhǔn)廠房是一個(gè)明智的選擇。以下是購買標(biāo)準(zhǔn)廠房的八大理由：市場優(yōu)惠多、折扣多：產(chǎn)業(yè)園通常在年底沖刺年終任務(wù)、沖銷量，因此會(huì)以價(jià)換量，為購買標(biāo)準(zhǔn)廠房提供諸多優(yōu)惠和折扣。年底優(yōu)惠是市場必然：這種年底的優(yōu)惠促銷是市場的必然，但隨著時(shí)間的推移，這些優(yōu)惠也將逐漸減少。機(jī)會(huì)有限：每年12月，賺到錢的老板都會(huì)在這個(gè)月突擊消費(fèi)，把錢花出去購置資產(chǎn)，市場上買廠房的客戶變多了，房子數(shù)量不變，卻有更多的人來買，這時(shí)候好戶型可挑選余地變少了。財(cái)務(wù)規(guī)劃：一年到頭忙于生意和工作的企業(yè)家們，如果在這個(gè)時(shí)候不將資金用于購置資產(chǎn)，過了年之后開支又會(huì)變得龐大，而資金的去向也變得撲朔迷離。購買標(biāo)準(zhǔn)廠房可以幫助企業(yè)家固定資產(chǎn)投資，幫助他們存下資本。資金運(yùn)用：如果不購買標(biāo)準(zhǔn)廠房，資金可能被銀行借給別人購置廠房，購置標(biāo)準(zhǔn)廠房是對資金的更加有效利用。稅收優(yōu)勢：購置標(biāo)準(zhǔn)廠房是固定資產(chǎn)投資，可以獲得9%的增值稅發(fā)票，并且可以沖抵銷項(xiàng)增值稅，減少企業(yè)所得稅的繳納。 江蘇產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商