危房翻新需要哪些手續：

（一）危房認定需翻新危房的產權人需持《房屋所有權證》（原件）向房管處申請危房鑒定，房管處派專人進行調查、現場查勘、測試，認定確屬危房的，出具《危險房屋鑒定通知書》。

（二）危房翻新：1、產權人持《房屋所有權證》和《危險房屋鑒定通知書》向所在居委會書面提出翻新申請，居委會根據實地情況簽署同意翻新或不同意翻新的意見和理由，并由審查人簽字，居委會蓋章。居委會無論是否同意翻新，均須將已簽署意見的書面申請交由申請人報送給社區管理處審查。2、社區管理處對產權人的申請及居委會的意見審查后，簽署審查意見并蓋章，然后交由申請人報送建設、規劃、環保、土地局審批。3、產權人報送建設、環保、規劃、土地局審批時，除持《危險房屋鑒定通知書》、居委會及社區管理處已簽署意見的申請書外，還須提交房屋原用地邊界圖、房屋翻新圖，以及其他必須材料。建設、環保、規劃、土地局對申請審查同意后，報管委會審批。4、建設、環保、規劃、土地局派人現場放線、驗線。房屋峻工后，產權人應及時申請建設環保土地局驗收。危房翻新不得加高，擴大面積。

（三）房屋產權人申請危房認定、翻新，應按規定交納相關費用。 湖大檢測現有員工125人，其中持有各類資質證書人員116人，持有上崗證157本。房屋主體結構安全鑒定平面圖

房屋安全性檢測具體檢測過程包括：①調查房屋的使用歷史和結構體系②測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。③采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件損壞部位、范圍和程度。④房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。⑤必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規范驗算房屋結構的安全儲備。⑥分析房屋損壞原因。⑦綜合判斷房屋結構損壞狀況，確定房屋危險程度。邵陽主體結構安全鑒定選哪家建筑主體結構的可靠性鑒定，是一項評價結構正常使用、安全性和耐久性的工作。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司是依法設立的第三方檢測、鑒定機構，具備建筑工程主體結構（混凝土工程、砌體工程、鋼結構工程、木結構工程）檢測能力，能夠承擔相應的法律責任，保證客觀、 公正地從事檢測、鑒定活動。湖大檢測秉承“讓中國建設工程更安全”的歷史使命，致力于提高中國建設工程的安全水平，消除安全隱患。本中心接受社團組織、企事業單位及個人的委托，對各類建設工程的質量、安全進行檢測、鑒定，以保護國家、生產者、經營者、消費者的利益，促進建設工程質量的提高。

商品房的房屋主體結構安全檢測鑒定，在鑒定之前應做好一些具體情況的了解，包括：

1. 詢問房屋的詳細地址，包括xx區，xx街道，xx社居委，xx小區xx號xx室。

2. 了解此次項目的委托單位并記錄全稱。

3. 詢問該房屋的建造年代。

4. 詢問房屋用途，如住宅，商服等。

5. 了解房屋結構形式，包括磚混、框架、框剪結構等。

6. 了解房屋建筑樓板的結構形式，是現澆或預制。

7. 了解房屋墻體砌筑采用的砂漿種類與砌筑形式。

8. 了解承重墻體的組成材料，比如鋼筋混凝土澆筑，燒結普通磚砌筑。

9. 對承重墻的鋼筋尺寸、種類、數量以及位置進行測量并記錄。

10.用卷尺和測距儀對房屋建筑的平面尺寸進行測量并記錄。

11.對被拆除的承重墻的尺寸和平面位置進行測量并記錄。 既有建筑主體結構的可靠性鑒定，是項較為實用的評價結構正常使用、安全性和耐久性的工作。

既有建筑在年檢中發現存在影響既有建筑正常使用的問題時，應及時維修；當發現影響結構安全的問題時，應委托有資質的檢測單位進行建筑結構的檢測。建筑結構在其設計使用年限內的常規檢測，應委托具有資質的檢測單位進行檢測，檢測時間應根據建筑結構的具體情況確定。建筑結構的常規檢測應根據既有建筑結構的設計質量、施工質量、使用環境類別等確定檢測重點、檢測項目和檢測方法。建筑結構的常規檢測宜以下列部位為檢測重點：1、出現滲水漏水部位的構件；2、受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件；3、暴露在室外的構件；4、受到腐蝕性介質侵蝕的構件；5、受到污染影響的構件；6、與侵蝕性土壤直接接觸的構件；7、受到凍融影響的構件；8、委托方年檢懷疑有安全隱患的構件；9、容易受到磨損、沖撞損傷的構件。建筑結構專項檢測的針對性很強，可以根據檢測的目的，確定檢測的范圍和項目及其相適應的方法。長沙房屋主體結構安全鑒定公司

主體結構安全鑒定是對房屋的混凝土結構、砌體結構和鋼結構的完整程度和使用狀況是否危及安全進行鑒定。房屋主體結構安全鑒定平面圖

近年來，火災頻發，廠房是用來投入生產和使用的地方，一旦廠房發生火災，就會導致非常嚴重的后果，所以廠房的安全性檢測就非常有必要了，那么，哪些情況下需要對廠房進行檢測呢?一、廠房建造完成在投入使用之前需要做檢測：因為建筑在投入使用之前，是需要辦證的，辦證就是需要廠房檢測鑒定機構對廠房的安全性進行檢測。廠房的投入使用是必須要在安全的情況下進行，有了安全性的檢測鑒定報告，就能證明廠房是能正常投入使用的。二、廠房遇到災后是要做廠房檢測的：廠房在經過火災過后，對于廠房現有的情況是不知道，相關的部門也是要在廠房確定安全的情況下才會允許繼續投入使用的。廠房經過火災，需要對火災做出評估和分析的，這時就需要對廠房進行檢測鑒定了。通過廠房檢測鑒定，可以知道火災后廠房的受損情況，結構有沒有出現問題，還能不能繼續投入使用。三、廠房結構出現安全隱患也是需要做檢測鑒定的：當發現廠房結構存在問題的時候，就需要做檢測鑒定了。因為廠房結構是有專項檢測的，所以廠房出現問題的時候，需要對出現問題的結構進行檢測，以此來排除安全隱患。房屋主體結構安全鑒定平面圖