房屋主體結構安全鑒定中常遇到的為現澆混凝土框架（剪力墻）承重，現澆混凝土梁、板或預應力混凝土多孔板（局部現澆混凝土板）樓（屋）蓋的混凝土結構。由于混凝土施工和本身變形、約束等一系列問題，硬化成型的混凝土中存在著眾多的微孔隙、氣穴和微裂縫，正是由于這些初始缺陷的存在才使混凝土呈現出一些非均質的特性。微裂縫通常是一種無害裂縫。但是在混凝土受到荷載、溫差等作用之后，微裂縫就會不斷的擴展和連通，終形成我們肉眼可見的宏觀裂縫，也就是混凝土工程中常說的裂縫。砌體（混合）結構房屋安全鑒定中常遇到的為磚墻或(磚墻及現澆混凝土柱、梁)承重，預應力混凝土多孔板（局部為混凝土現澆板）樓（屋）蓋或采用混凝土（木）檁條的屋蓋。由于砌體結構主要由塊體和砂漿砌筑而成的墻、柱作為主要承重構件，整體性較差，抗拉、抗剪強度較低，比較容易產生裂縫。湖大檢測可承接見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測等業務。張家界建筑工程主體結構安全鑒定單位

湖大土木為廣大客戶提供工程質量檢測、結構安全監測、沉降觀測等服務；鑒定的范圍包括民用建筑與工業建筑結構檢測鑒定、構筑物檢測鑒定、建筑物改變用途、改造、加層或擴建前的可行性檢測鑒定、災后結構檢測鑒定、特種行業房屋檢測鑒定、建筑物及結構構件裂縫原因分析及鑒定、建筑物抗震鑒定等；近年公司主要承擔了諸如汶川地震中四川、甘肅震損評估和抗震鑒定、長沙市各區縣校安工程房屋鑒定、衡陽11.3火災和常德橋南市場火災鑒定等重大工程項目檢測鑒定工作。專業開展主體結構工程檢測、鋼結構工程檢測、地基基礎檢測、建筑幕墻性能檢測、見證取樣檢測、道路工程檢測、隧道與地下工程檢測、橋梁工程檢測、測量工程檢測、室內環境檢測、建筑節能檢測、機電工程檢測、給水排水工程檢測等業務。岳陽主體結構鑒定哪家靠譜房屋的主體結構鑒定包括房屋安全性鑒定、房屋正常使用性鑒定、房屋改建結構安全鑒定等。

目前房屋建筑結構設計中存在一些容易被設計人員忽視的問題，進而導致房屋質量出現問題或者存在安全隱患。在此對地基基礎、磚混結構構造柱、框架結構承重柱等問題中總結了一些常見的問題分享給大家。

房屋常見的安全隱患有：

1、地面下陷、空鼓或裂縫的速度突然增大。

2、房屋墻體或天花板的批蕩層出現大面積的脫落。

3、房屋承重柱、梁、板或墻體出現嚴重裂縫，并且持續發展。

4、房屋承重墻、梁、柱、板出現嚴重變形，木構件或連接部位被白蟻蛀蝕或嚴重腐蝕。

5、房屋突然發出“劈拍聲”、“喳喳聲”、爆裂聲等聲音。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司經過多年發展，在業內獲得諸多榮譽。1994年公司通過湖南省質量技術監督局的計量認證；1995年公司取得湖南省建委頒發的“一級實驗室”資質等級證書和湖南省交通廳頒發的“乙級公路工程試驗檢測機構”資質證書；1999年5月被湖南省科學技術委員會和湖南省質量技術監督局認定為湖南省“科技成果檢測鑒定機構”；2007年9月公司完成股份制改制，成為股份制企業；2010年公司獲得檢測工程質量檢測結構七大類（主體結構工程、見證取樣、鋼結構工程、建筑幕墻工程、地基基礎工程、室內環境、建筑節能）資質證書和交通部“公路工程橋梁隧道工程專項”資質證書；2012年，通過湖南省技術監督局計量認證的項目有：主體結構檢測及試驗鑒定、建材及見證取樣、工程測量、道路、橋梁、隧道及環境、土工、給水排水、建筑幕墻、室內環境、建筑節能、暖通、機電、建筑智能化工程等15大項，1377個參數；2016年，公司被中國建筑業協會綜合評定為“建設工程質量檢測AAA級信用機構”；公司領導龔建清、蔣德松等人獲得先進個人榮譽。在廠房需要改造的時候，廠房的功能結構就會發生改變，那就需要對廠房做一個主體結構安全檢測鑒定工作。

既有建筑正常使用的問題時，應及時維修；當發現影響結構安全的問題時，應委托有資質的檢測單位進行建筑結構的檢測。建筑結構在其設計使用年限內的常規檢測，應委托具有資質的檢測單位進行檢測，檢測時間應根據建筑結構的具體情況確定。建筑結構的常規檢測應根據既有建筑結構的設計質量、施工質量、使用環境類別等確定檢測重點、檢測項目和檢測方法。建筑結構的常規檢測宜以下列部位為檢測重點：1、出現滲水漏水部位的構件；2、受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件；3、暴露在室外的構件；4、受到腐蝕性介質侵蝕的構件；5、受到污染影響的構件；6、與侵蝕性土壤直接接觸的構件；7、受到凍融影響的構件；8、委托方年檢懷疑有安全隱患的構件；9、容易受到磨損、沖撞損傷的構件。對建筑主體結構的安全鑒定也關系著整個建筑工程的整體建設質量。貴州主體結構鑒定檢測價格

房屋安全性檢測是指檢查房屋結構損壞狀況，分析判斷房屋安危的過程，適用范圍為已發現危險跡象的的房屋。張家界建筑工程主體結構安全鑒定單位

當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應當及時委托房屋安全鑒定單位進行房屋安全鑒定：①房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;②房屋超過設計使用年限需繼續使用的;③自然災害以及火災等事故造成房屋主體結構損壞的;④需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;⑤其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。存在上述情況的房屋，未經鑒定或者經過鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。張家界建筑工程主體結構安全鑒定單位