建設工程監理,是指由具有法定資質條件的工程監理單位,根據發包人的委托,依照法律、行政法規及有關的建設工程技術標準、設計文件和建設工程合同,對承包人在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,表示發包人對工程建設過程實施監督的專門活動。建設工程的監理制度在國際上已有較長的發展歷史,西方發達國家已經形成了一套完整的工程監理制度,可以說,建設工程監理已成為建設領域的一項國際慣例,隨著革新開放進程的發展,我國在工程建設中也推行監理制度。工程監理應當倡導綠色施工理念,減少施工對周邊環境的影響。南通瞭望塔工程監理單位
很多人都聽過工程監理,但是對于工程監理具體在工程中擔任什么樣的角色,沒有一個詳細的了解。而且,相關工作內容也不甚清晰。因此,這里我們就來簡單了解下工程監理是什么?它的具體工作內容有哪些?工程監理是什么?工程監理,簡單來說就是:有相關監理資質的單位,受到了甲方的委托,去對乙方(也就是施工方)實施工程的監控。當然,這里要注意的是,整個監理的過程,都需要依據國家批準的工程文件、相關的法律法規和合同這些去進行。揚州生產車間工程監理工程監理要做到全程跟蹤、及時發現問題并提出解決方案。
監理人員工作職責:1.安全監理員應參加監理安全巡檢活動,做好安全活動記錄。2.安全監理員有權檢查施工人員持證上崗情況,對特殊工種人員無證上崗情況有權制止。3.安全監理員在實施監理過程中,有權制止違章指揮、違章操作行為;發現存在安全事故隱患的,有權要求施工單位整改,并應及時總監理工程師匯報;情況嚴重的,應當要求施工單位暫時停止施工,并立即向總監理工程師匯報。4.安全監理員應監督檢查施工單位安全整改通知的落實情況。對整改通知回晌陵毀復單內容宴備有權進行核查,對未達到整改要求的,有權要求繼續整改,并將核查情況向總監匯報。
除常規的“四控兩管一協調”外,監理單位須提供服務的范圍還包括但不限于:技經監理:1.1現場及加工廠的返工、增減工程量確認(變更洽商、現場簽證)等,并審核變更洽商或者現場簽證等是否違背相關合同條款的要求。1.2按照發包人與各承包人及分包人施工單位簽訂的合同規定價格及計價原則審查承包人及分包人和各施工單位月末實際完成工作量統計報表,并提出確認意見和付款建議。1.3監理工程師應從造價、項目的功能要求、質量和工期等方面審查工程變更及方案。1.4依據施工合同的有關條款、施工圖紙,對工程進行風險分析,找出工程造價較易突破的部分和較易發生費用索賠的因素和部位,并制定防范對策。1.5檢查工程計量和工程款支付情況,提出造價控制的建議,并應在監理月報中向建設單位報告。1.6承擔工程項目全部技術經濟方面的文件、洽商及概預算資料整理,并裝訂成冊。合同終止后,交于發包人。工程監理在項目初期就參與進來,有助于規避后期可能出現的設計缺陷。
監理人員工作職責:1.安全監理員是項目安全生產日常監理工作的主要實施者,表示總監理工程師在項目工程監理過程中行使項目安全生產監理的職責。2.安全監理員應認真貫徹執行《建設工程安全生產管理條例》,貫徹執行勞動保護、安全生產的方針政策、法令法規、規范標準,做好安全生產的宣傳教育和監理工作。3.安全監理員有權參加施工組織設計(方案)和安全技術措施計劃的審查工作,并對執行情況進行監督檢查。4.安全監理員應做好日常安全巡視檢查工作,掌握安全生產動態。通過引入第三方評估機構對工程監理工作進行評價,有助于提高服務質量。揚州裝修工程監理經驗豐富
專業的工程監理團隊能夠有效協調施工過程中的各個環節。南通瞭望塔工程監理單位
發包人按專門使用條款約定的內容和時間完成以下工作(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續負責解決以上事項遺留問題;(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專門使用條款約定地點,保證施工期間的需要;(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道,以及專門使用條款約定的施工場地內的主要道路,滿足施工運輸的需要,保證施工期間的暢通;(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料,對資料的真實準確性負責;(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批準手續(證明承包人自身資質的證件除外);(6)確定水準點與坐標控制點,以書面形式交給承包人,進行現場交驗;(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作、承擔有關費用;(9)發包人應做的其他工作,雙方在專門使用條款內約定。南通瞭望塔工程監理單位