就墓園性質而言，目前有4種情形，一種是國資背景，一種是國資和集體聯營，一種是私人承包，還有一種是產權經營權均歸私人所有。按照規定，建立公墓，需要當地民政、規劃和國土部門的批準。與房地產行業類似，公墓墓區用地的所有權屬國家或集體擁有。然而，與購買住宅商品房不同的是，關于墓地使用權的規定卻語焉不詳。按照1992年開始頒布實施的《公墓管理暫行辦法》，"經營性公墓的墓穴管理費一次性收取較長不得超過二十年。"民政部社會事務司副司長李波因此表示，"墓地的使用期限為20年"的提法存在誤區，所謂"20年"的說法不是指墓地的使用年限，而是指護墓費以20年為一個繳費周期，只要按期交納護墓費用，即可繼續使用墓地。根據民政部較新解釋，墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年。老墓續租工作已經陸續啟動試點，續租日期從墓穴達到20年期限之日起算，普遍是先辦理10年續租手續。常綠植物具有堅強和萬古常青的寓意，是營造墓園的極好植物材料。望仙公墓有哪些

如果墓是別人用過的墓，不要選擇。如果選擇，會有占據別人陰地的嫌疑，家人會有超自然的上半身；在陡峭的山上，不要選擇骨灰墻上的墓穴。為了節約土地，一些墓地建造了所謂的骨灰墻。他們可能會在陡峭的山上建墓。往下看，又深又陡。這樣的墓穴不能選擇。如果選擇，家庭就沒有基礎，人氣和財富就會下降；在整塊墓穴周圍要有黃土花草，不能全部鋪設石板、水泥、石頭，主其家中入不敷出，是為散財之惡相，風水石山見土為貴，沒土的公墓不長一點花草，是個兇地。上海市墓園一個多少錢選公墓需要注意的事項：要選擇一平米以上的，有邊有線，且會形成直角的地方，為吉相。

如何挑選一塊合適墓地?1.碑型：很多朋友在選擇碑型時比較糾結，大多數糾結不同的碑型是否表明不同的含義。其實大可不必，因為碑型對一塊墓地的好壞并不起決定性作用。選擇碑型時，首先要看此款碑型所用石材的好壞，其次碑型設計是否符合家屬的審美標準。2.周邊環境：如果公墓的周邊有旅游景點或者適合踏青的好去處，這樣的公墓將會是不錯的選擇。祭奠完后到附近游玩一番，可以很大程度上消除因悲傷而造成的負面情緒。墓地的選擇原則一般遵從“沒有好的只有適合的”。因此建議選擇適合自家經濟條件的墓地。

購買公墓過程中的注意事項：1、建墓工程及石材由墓園統一負責，不得私自改造公墓、安裝附件等設施。凡私自安裝附件設施、放置貴重物品、裝飾品及種植花草樹木，如發生損壞、遺失、枯死等情況均由客戶自行負責。2、為保持墓區整潔衛生環境，放置在公墓上的祭品應自行處理，未及時清理的，過后一律由墓區管理人員清理。在墓區進行祭掃時請勿在公墓蓋板上點燃香燭及放置蠟制、油脂供品，因油脂融化后滲入公墓蓋板，無法清理，造成損失由客戶自行負責。3、祭掃時請勿擠靠于相鄰的墓碑，以及腳踩其他公墓，以免發生意外，否則造成墓碑等損環、人員受傷的自行負責。墓地管理費各省、自治區、直轄市的規定不一樣，一般在5%至10%范圍內。

公墓選在什么位置比較好：1、有靠山：在墓地大山后面還要有一座山，被稱為“父山”。這樣的墓地格局就很好，“父山”為其遮風擋雨。俗話常說“前有照，后有靠”，指的就是公墓前有水流，而后面又有大山為靠，恰好滿足枕山面水。2、光線充足：墓地要選在光線充足的地方，因為墓地本身是極陰之地，常年不見陽光會使陰氣加重。導致后代出現男丁稀缺，女丁抑郁。3、藏風納氣：公墓的位置比較好是能夠避風，墓的選址可以是左龍和右虎，其次是山龍，以前有官司，還有聚水明堂，這是取暖的地方。穴要暖(即藏風聚氣),所選之穴要避風,盡量選擇沒有風的位置，如果沒有，也應該優先考慮風小之處。墓園的定位是指其在城市發展進程中的角色問題。上海望仙園公墓咨詢電話

墓地選擇的禁忌：未經修整的天然石頭不能用作墓碑，會切斷子孫的香火，是不吉利的。望仙公墓有哪些

公益性和經營性公墓收費差別大：公墓分為公益性公墓和經營性公墓，公益性公墓是為農村村民提供遺體或骨灰安葬服務的。根據不同地區的規定，公益性公墓一般只收取少量管理費，從每年每穴20元到每20年千元不等。原則上要求必須是當地村民購買，但是在北上廣等城市的郊區，村民會把公益性公墓出售給城里人，此類公墓，被戲稱為“小產權公墓”。經營性公墓是為城鎮居民提供骨灰或遺體安置實行有償服務的公共公墓，可通過一次性購買獲得其使用權，使用權年限根據公墓要求而定，一般需要每20年繳納一次管理費。人們普遍關注的“經濟適用墓”“豪華公墓”等都屬經營性公墓。望仙公墓有哪些