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根據法律規定，有以下情況時，可以解除財產保全：1、訴前申請財產保全的，在保全措施采取后，利害關系人15日內未起訴的;2、被申請人向依有關規定人民法院提供擔保的;3、申請人在財產保全期間撤回申請，人民法院同意其撤回申請的;4、被申請人申請復議，法院據此作出...

二手房買賣過程中有很多事項需要注意的，具體二手房買賣注意須知有哪些內容?請看本文介紹”二手房交易注意事項二手房買賣注意須知包括：房屋手續是否齊全房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房...

在一些家長眼里，小學上熱門學校就是為了順利升入重點初中，所以很多家長為了孩子能夠進入熱門學校，選擇名校所在的學區房。家長都希望上名校，但什么學校是名校則難以說清。小學應該做好三種教育、培養三種能力。這三種教育分別是素質、德育、興趣，而三種能力分別是...

二手房交房需要多少時間已經出了新房產證一般中介得到比較好的房源都會用現金先收過來，和原房主辦理委托授權公證。這樣你自然就見不到原房主了。你既然拿到了房產證就證明交易本身沒有問題，沒必要有什么擔心，價格能接受，手續沒問題不會有什么糾紛，如果沒有原房主...

房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客戶提供服務時，就形成了中介人與委托人的關系，即服務和被服務的關系，這種關系不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關系，這種服務一旦完成，原有的契約關系也就解除，即委托服務一終止...

不動產權證作為房產所有權的憑證,沒有它實在讓人就寢難安!要知道沒有不動產權證會面臨諸多問題,比如房屋不能買賣過戶、不能、不能及時得到房屋拆遷補償、不能辦理繼承或贈與手續等等。不動產權證(房產證)如此重要的證件,相信大家都會妥善保管,有人甚至會把它鎖...

房地產中介活動具有非連續性和流動性的特點。房地產中介機構在為客戶提供服務時，就形成了中介人與委托人的關系，即服務和被服務的關系，這種關系不是長期的和固定的，而是就某一事項達成的一種契約關系，這種服務一旦完成，原有的契約關系也就解除，即委托服務一終止...

《辦法》要求由房地產經紀機構代收代付交易資金的，應當通過房地產經紀機構在銀行開設的客戶交易結算資金存款賬戶劃轉交易資金。此外，《辦法》還明確了房地產經紀機構和人員的從業禁止行為。明確房地產經紀機構和人員不得從事賺取差價、協助簽訂"陰陽合同"、為不符...

中介公司的房源多，選擇的余地大，經紀人根據您的需求將以很短時間、合理的價格為您提供更好的住房信息。房地產經紀人掌握新上房屋情況，在供不應求的時候打通內部渠道，捷足先登幫您搶到好房源。房產經紀人對路況，周邊環境熟悉，比如區域，環境配套設施、重點學校、...

房地產中介服務人員，是指隸屬于中介服務機構而從事房地產中介服務的人員，包括房地產咨詢業務員、價格評估師(員)以及房地產經紀人。為了加強管理，確保專業化、規范化，目前我國對房地產中介服務人員采取統一考試、職業資格認證和登記的管理辦法。房地產咨詢從業人...

從事房地產中介服務的人員必須是具有特定資格的專業人員。這些特定資格的專業人員都有一定的學歷和專業經歷，并通過了專業資格考試，掌握了一定的專業技能。在中介活動過程中，他們憑借自身了解市場、熟悉各類物業特點的優勢，節約了流通時間和費用，同時也刺激了房地...

地域地區定向房產公司帶有強烈的區域屬性，只針對樓盤所在的地區范圍。意圖+興趣定向：潛在用戶購房需求不明確、適婚年齡、二胎家庭，投資專業戶，對應的意圖詞定向為婦女、寶媽、二胎等人群化的詞，以及家居、家裝、金融投資類的詞。用戶有購房消費需求，瀏覽眾多樓盤進行對比，...

房地產中介服務是為房地產投資、開發和交易提供各種媒介活動的總稱，它包括房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動。房地產咨詢是指接受客戶的委托，為其提供信息、資料、建議，或為其提供房地產專項研究、市場調查與分析、項目策劃、項目可行性研究等服務并收...

房地產的概念有廣義和狹義之分。廣義的房地產概念是指固定在土地及土地上的長久性建筑物、基礎設施、水和礦藏等自然資源；狹義的房地產概念指土地上的長久性建筑物和由它們衍生出來的各種權益。房地產業是從事房地產綜合開發、經營、管理和服務的綜合性行業，是一項新...

房子不知該賣多少錢？看了這些你就知道了！估算房價需考慮四大因素1、周邊房價參考周邊房價其實就是參考所在城市周圍地段的均價，以及相同位置類似房屋，包括戶型、樓層、裝修，以及掛牌價和成交價。2、戶型好戶型向來比不好的戶型價格要高，這也是舊房為什么無法媲美新...

在房屋買賣時，房產證的交付并不產生房屋所有權移轉的效果，房產證受讓人并不能以取得賣房人的房產證為由，主張其已經取得房屋所有權。房產證遺失后，房屋所有權人并不因此失去房屋所有權，權利人可根據登記簿的記載主張和行使權利，并可要求機關根據登記簿上的記載補...

二手房合同糾紛的處理方法有哪些對于二手房來說，二手房因為產權或者是其他方面的原因，往往容易產生二手房合同糾紛，對于二手房合同糾紛來說，導致二手房買賣合同糾紛的原因（一）買賣雙方缺乏誠信，隱瞞真實信息導致糾紛。當事人為了促成交易，往往隱瞞真實信息，如...

民事糾紛上下樓關于房屋漏水問題建議和物業公司協商一下,請他們協助談判解決,必要時可以讓物業公司找轄區民過來見證或協助,會有一定的威懾力。如果協商不成,叫他們起訴吧,在法庭上解決。法庭的賠償認定一般情況如下:被損害方要提供標的的價值證明,然后算上折舊...

房產中介要不要用管理系統，要不要建設數字化平臺？利用互聯網技術奠定競爭優勢，成長為行業后，這個問題成為房產中介關注的焦點。這幾年房產中介普遍已開始使用管理系統。但很多房產中介只是跟風同行，雖然開通了管理系統，實際工作中卻沒很好的利用起來，未能幫助公...

狹義的房地產中介是指在房地產市場中，以提供房地產供需咨詢、協助供需雙方公平交易、促進房地產交易形成為目的而進行的房地產租售的經紀活動、委托代理業務或價格評估等活動的總稱。廣義的房地產中介服務，是指覆蓋房地產投資、經營管理、流通消費的各個環節和各個方...

近年來，二手房市場迅速發展，受房價波動所帶來巨額差價利益驅動，買賣一方停止或者拒絕繼續履行合同，中介機構為賺取中介費用違規操作等導致的糾紛并不鮮見。二手房買賣可能存在的風險，以及如何防范。幾種常見的毀約方式：共有人稱房屋買賣合同未經其同意，主張房屋...

“有房才能結婚”這是當下適婚一代的基本需求，購房依舊是剛需，但在有限的市場容量下，業內競爭顯得尤為激烈，“如何找到客戶，如何讓客戶選擇我們”成了每一家房產公司急需解決的問題，能否找到一個能精細引流匹配的流量營銷平臺，成了解決獲客問題的關鍵。房產廣告...

根據法律規定，有以下情況時，可以解除財產保全：1、訴前申請財產保全的，在保全措施采取后，利害關系人15日內未起訴的;2、被申請人向依有關規定人民法院提供擔保的;3、申請人在財產保全期間撤回申請，人民法院同意其撤回申請的;4、被申請人申請復議，法院據此作出...

如何對自己的房屋定價？六種評估方式要知曉每個房主出售房屋之前都必須對自己的房子進行定價，那么如何才能準確判斷自己的房屋價格呢？可以從以下幾個方面入手：樓棟好的樓體結構、層次和朝向是為房產加分的重要因素。通常一個層次好、朝向好的房子要比在這些方面不很...

還不排除有另一種情況，雖然原房主戶籍未落在該套房產上，但在原房主之前，有其他第三方人員戶籍落在房產上。對這樣的房屋買賣，一定要謹慎，務必上當地派出所確認，買房后不影響本人落戶口，方可交易。在交易時，在購房合同中明確解決戶口相關事宜，并約定好違規的處...

機關、團體、企業事業單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣級以上人民批準。單位違反規定，購買私房的，該買賣關系無效。買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民規定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房...

要實事求是、講究誠信。買賣雙方不要為貪圖小利，比如減少稅費、D款利率等等而簽訂陰陽合同或者黑白合同，一旦被對方惡意利用，就會給自己造成重大的經濟損失；中介機構亦應秉承誠信原則，為買賣雙方提供專業、質量的居間服務。要有約必守、違約必擔。合同簽訂后買賣...

房屋屬性要了解清楚什么意思呢，就是說有個房屋一旦擁有某些臨時或長久屬性的話，它是不允許出售的，而一旦我們購買了這樣的房子，不僅產權過不了戶，簽訂的購房合同也是無效的。主要有三種，一是拆遷公告已經公示，在拆遷范圍內的房子，當然這種房子一般也沒有人去賣...

為了獲取利益更大化，賣方會選擇違約或者阻礙合同繼續履行。政策性因素影響買方履約能力在二手房交易過程中，財政、金融等政策性因素會對買方產生一定影響。房地產中介機構經營不規范引發糾紛現實中，房屋買賣交易手續大多由房產中介公司啟動安排，買賣雙方簽訂的合同...

學區房劃分：買了學校附近的房子不一定就有學上，學區的劃分原則是教育部門根據當年區域內適齡學生的數量合理分配教育資源。所以買房前一定要留好中介房主說房源為學區房的證據，切勿被騙；一般學區房的劃分基本原則：就近+優先級。首先，學區房的劃分是就近原則。但...